Hanakat-putkiremontti | Taloyhtiöiden lämmitysratkaisut | Suurten kiinteistöjen lämmitysratkaisut

LVI-urakointipalvelut taloyhtiöille

Osakkaiden tarpeet huomioidaan jo hankesuunnittelussa

Hankesuunnittelussa selvitetään toteutetaanko taloyhtiön linjasaneerauksessa käyttövesiputkiston ja viemäreiden peruskorjaus, uusitaanko kylpyhuoneet ja uudistetaanko samalla taloyhtiön ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmät. Hankesuunnitelman kustannus on yleensä vain noin kolme prosenttia koko hankkeesta, mutta sen myötä taloyhtiö sopii yli 90 prosenttia remontin kustannuksista. Hanakat-liikkeiden vuosikymmenien kokemus taloyhtiöiden putkiremonteista auttaa taloyhtiötä onnistumaan. Hanakat-liikkeet pientaloasumisen ammattilaisina ymmärtävät asiakkaiden tarpeita ja osaavat auttaa LVI-tuotteiden valinnoissa.

• Selkeät pitkän tähtäimen tavoitteet
• Realistinen kustannusarvio ja aikataulu
• Kiinteistön ja putkiston kuntokartoitus
• Tiedotus taloyhtiön asukkaille
• Osakasmuutosten kartoittaminen

Hankesuunnitteluvaiheessa on järkevää kartoittaa ajoissa myös osakasmuutokset eli asukkaiden yksilölliset remonttitoiveet ja sovittaa ne samaan aikatauluun. Kylpyhuoneeseen ja keittiöön saadaan lisää toimivuutta ja tämän päivän energiatehokkaita ratkaisuja. Yksilöllisistä ratkaisuista muodostuvat kulut ovat varsin vähäiset suhteessa remonttisi kokonaiskustannuksiin. Muutostoive voi esimerkiksi olla pesukoneen ja suihkunurkan paikkojen vaihtaminen, mieleiset hanat, suihkut ja WC-istuimet tai kylpy-huonekalusteet joko taloyhtiön tai asukkaan valitsemista vaihtoehdoista.

 

Hanakat-putkiremontti toteutetaan asukasystävällisesti

Hanakat-putkiremontin peruskorjauksen tulee olla asukkaille mahdollisimman vaivaton ja asiakasystävällinen, inhimilliset tekijät huomioiden. Kaikki ovat tietoisia että laajassa peruskorjauksessa syntyy pölyä ja melua. Kokeneina urakoitsijoina Hanakat osaavat kuitenkin auttaa arkisten asioiden sujumisessa remontin aikana.

Tiedotuksen tulee toimia niin, että asukkaat ovat tietoisia tulevista toimenpiteistä ja aikatauluista.  Hanakat liikkeillä on vankka vuosien kokemus ja ammattitaito vaativien projektien johtamisesta. Kun perusparannus valmistuu aikataulussa, asunto tulee näyttämään ja tuntumaan asukkaan itsensä näköiseltä – ja voimme olla yhdessä tyytyväisiä.

 

Hallitsemme myös taloyhtiöiden lämmitysratkaisut

Asumisen energiataloudellisuus on päivä päivältä polttavampi puheenaihe. Vaihtoehtoiset energia- ja lämmitysratkaisut kiinnostavat myös rivitalojen, kerrostalojen, teollisuusyritysten sekä yhteisöjen ja julkisten kiinteistöjen omistajia. Ikääntyvät kiinteistöt ja alati kohoavat energiahinnat mietityttävät kaikkia saneeraajia.

Kilpailuttamiseen keskittymällä tai pelkästään lämmönlähdettä vaihtamalla ei ratkaista nykyisen järjestelmän perusongelmia eikä asumismukavuuden parantumista. Hanakat huomioi asukkaiden ja koko kiinteistön näkökulmat ja toteuttavaa lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut suunnittelusta avaimet käteen –toteutuksiin.

• Kaukolämpö
• Maalämpö ja ilma-vesilämpöpumppujärjestelmät
• Öljy ja kiinteäpolttoaine laitteiden uudistaminen
• Patteriremontit
• Lämmönjako ja lämmitysverkoston perussäätö
• Ilmanvaihto ja jäähdytys
• Huoltosopimus kiinteistön ylläpitoon

Kun uudistetaan vanhaa lämmitysjärjestelmää, projekti on hyvä aloittaa perusteellisella kartoituksella. Kiinteistön asukkaiden tulee yhdessä päättää, mitä he uudelta lämmitysjärjestelmältä toivovat – ja millaisessa kiinteistössä he haluavat asua.

Asiantuntijan avustuksella kartoitetaan lämmitysratkaisun nykyisen järjestelmän kunto ja missä määrin vanhaa järjestelmää voidaan hyödyntää uuden rinnalla. Sitten laaditaan kiinteistöstrategia eli tavoitteet, jotka uuden järjestelmän tulisi täyttää, tehdään toimintasuunnitelma sekä laaditaan hankkeelle budjetti.

 

Suurten kiinteistöjen ympäristöystävälliset lämmitysratkaisut

Keskisuurten kiinteistöjen kuten kerrostalo sekä rivitalo- ja paritalo asuntoyhtiöissä on huomattu maalämpö-ja ilmavesilämpöpumppujen suuri energiansäästöpotentiaali ja uusiutuvan energian ympäristöystävällisyys. Kaupan liikkeet, teollisuus ja muut palveluyritykset huomioivat myös yhä laajemmin yrityksensä vastuullisuuteen liittyviä toimintoja. Tähän tavoitteeseen kiinteistön lämmittäminen ympärivuotisesti öljyllä tai kiinteällä polttoaineella istuu heikosti. Siirtyminen uusiutuvaa energiaa hyödyntäviin lämmitysjärjestelmiin tuottaa myös mittavat säästöt energiankulutukseen.

>>> Lue esimerkki toteutuneesta kohteesta tästä.

Lämpöpumppuihin on mahdollista liittää Hanakat-liikkeen tarjoamana huolto ja etävalvonta, jolla voidaan säätää ja seurata laitteiston toimimista optimaalisella hyötysuhteella.